晨报图形 朱佩佩

    9月13日，记者从有关部门获悉，殡仪馆的西部和南部，一直筹划改造的蜀山区龚洼城中村将会建起一个10万平方米，集商贸流通、生活居住、休闲娱乐为一体的大型现代化商业组团，全聚德、麦当劳和一些大型超市有望进驻。

    因该商业中心与殡仪馆地理位置接近，引多种猜测。目前，因种种原因，该项目暂时搁浅。相关部门表示，商业项目与殡仪馆改造不是一个概念。

    A

    猜测

    殡仪馆旁将建商业中心

    提起龚洼城中村，很多合肥人都不陌生。

    龚洼城中村的改造工作从2008年开始，蜀山区招商局特地引进了新疆百商集团来进行这个项目的投资改造。这块土地亦被作为“精品地块”挂在网上进行推介。

    合肥市殡仪馆位于合作化路153号，龚洼城中村在殡仪馆的旁边，而这个项目就是将龚洼城中村改造成大型的商业中心，那这个商业中心岂不是和殡仪馆做邻居了？

    记者在安徽百商置业有限公司的网页上看到了这个关于名为“百商·乐城”项目的简介，“商业面积10万平方米，大型超市引进一家，如：国际化超市沃尔玛、家乐福；再打造规模书城（新华书店）一座；引进大型快餐饮食业五家，如麦当劳、肯德基、全聚德、东来顺、新疆民族宴会厅。娱乐休闲场所40000平方米，含国际型多功能的影剧院一座，大型浴场、桑拿、KTV等四到五家”。

    记者随后查询了省发改委5月4日发布的《2010年“861”项目表》，其中，发现编号为194的项目就是百商商业广场暨龚洼城中村改造项目。

    B

    现状

    多原因致项目尚未启动

    昨日，记者从负责“百商·乐城”项目的安徽百商置业有限公司了解到，由于手续、土地款之类的手续没有弄好，“项目已经停了。”该公司的一位工作人员解释道。当记者表示想了解更多内容，这位工作人员就以相关负责人目前在休假，不了解具体情况拒绝了记者的采访。

    安徽百商置业有限公司是由蜀山区招商局引进的投资项目。

    蜀山区招商局相关负责人告诉记者，就这个项目蜀山方面已经跟百商谈了差不多一年多了，“当初竞争的不止这一家。”最后综合了整体规划等多个方面的因素，上报合肥市最后才决定的。

    蜀山区政协副主席、五里墩街道党工委书记李家斌表示，龚洼城中村拆了之后到底建成什么，暂时还不太清楚，“项目还在等市里的审批，手续也还在办理”，总之一句话，项目暂时还没有启动。

    五里墩街道办事处的工作人员也表示，“各项拆迁前的手续正在办理中，拆迁的具体规划还不清楚。还没有开始拆迁，要等相关的政策全部落实之后才能开始拆迁，要按照拆迁的程序一步一步来”。

    C

    回应

    与殡仪馆改造不是一回事

    在很多人的印象中，只要提到了龚洼城中村，首先就会想到殡仪馆。对于这个问题，相关部门都试图回避。

    “城中村和殡仪馆是两个不同的概念。”合肥市蜀山区住房和城乡建设局局长张华表示，网上的关于殡仪馆附近建商业中心的帖子他也看过，“可能是开发商将具体的位置标错了，造成商业中心包围殡仪馆的感觉。”

    “不能讲他们靠得近，就把这两个等同于同一个概念。”蜀山区五里墩街道办事处的一位黄姓工作人员告诉记者，龚洼城中村跟殡仪馆之间还有一段距离。

    谈及殡仪馆和城中村改造的两个项目，李家斌和张华都表示，“这是两个不同的项目”。两人都称，城中村和殡仪馆中间有一定的距离，“不能将两者联系在一起”。

    从地理位置上看，这一地块周围有不少成熟楼盘，而且位于西一环，加上离国购广场不远，地理位置优越。不少市民在接受采访时则表示，这个位置比较特殊，楼盘销售可能会成为一个“大问题”。

    提及殡仪馆是否会影响楼盘的销售？清溪路上某大型楼盘的售楼人员迟疑了一下：“前期还是有一些影响的，很多人都会有顾忌。”随后，他又表示，该楼盘已经售完，并一再解释附近的超市、酒店等也不受影响。

    实习生 宋菊芳 史丽

    本报记者 余佼佼