疑问 按商业标准计算电费合理吗？

    ▲高先生 15922******

    因为在合肥工作，我在长春都市豪庭租了一间房子。房东告诉我电费是0.8672元/千瓦时，但这是商业、非居民生活照明的电费标准，我想知道房东的要求合理吗？

    另外，我还想请晨报帮忙咨询一下，物业费应该是我缴还是房东本人缴呢？

    ■记者调查

    记者从长春都市豪庭物业处了解到，租房用电属于居民生活用电，应按照0.5653元/千瓦时的价格来计算用电费用，高先生可以与房东协商缴费问题。关于物业费的问题，租房者在租房协议上与房东自行协商。

    实习生 刘明明 见习记者 徐璐 整理

    疑问

    ▲张先生 13739******

    为啥要交1.28元的物业费？

    我家住经开区国耀花半里小区，最近听说重新制定了物业管理费用，并且划定了4个不同的等级，规定最高费用不能超过1.2元，可是我们小区让所有居民签协议时，物业费却是按1.28元收取，而且不包括电梯公摊费，我实在是不明白为啥要按1.28元的标准收取，其他业主都跟我有一样的疑问，我们都不愿意签字。

    ■记者调查

    合肥市物价局的工作人员表示，虽然现在物业管理费用标准已重新制定，也划定了4个等级，但是相关文件上也注明，物业公司可以在规定的具体数额上上下浮动20%，也就是说1.28元在合理范围内。关于业主反映的不包括电梯公摊费，在新规定中，电梯这块的费用是包括在1.28元以内的，但是具体情况还需要业主和物业共同协商。

    实习生 朱芳芳 本报记者 孙友杰 整理

    疑问

    ▲金女士 13955******

    这样收停车费合理吗？

    我家住在金寨南路与锦绣大道交口的多伦多小区。小区规定，外来人员停车要收费。我家有时候来客人，在小区停一辆自行车都要收费一元，如果是开车过来，物业这边也要收取停车费，这样的收费合理吗？

    ■记者调查

    小区物业（泰安物业）的工作人员告诉记者，物业收取停车费用是根据政府规章来制定的，并且物业也在小区内张贴了相关的文件，小区居民可以自行查阅。

    实习生 朱芳芳 本报记者 孙友杰 整理

    ▲李先生 18656******

    疑问

    我能要回押金吗？

    我在合肥一家店里上班，没有签订劳动合同，只是口头约定工作一年时间，每次发工资都是直接给现金，但老板每个月都要从工资里扣下300元作为押金。每次发工资的时候老板都会在一个小本子上记录下已扣押金，我也用手机拍下了这些记录。我想问一下，如果我现在辞职，能要回这些押金吗？

    ■记者调查

    12348法律咨询热线律师表示，收取押金、扣押证件等行为都是不合法的，建议李先生先与老板协商解决，协商不成可向区一级劳动监察部门反映。如仍未能解决，李先生只能向法院起诉，但是要注意收集好相关证据。本报记者 甘琼芳 整理